时间规划局

人老房老设施老 物业服务怎么搞？桐庐想了个好办法_我的网站

A |     8月26日消息，港股途虎- W（9690）今天收盘股价报11.95港元，相比前一个交易日上涨4.82%，全天成交额5762万港元。    “以前楼道的灯坏了好久都没人修，现在一个电话，物业的人就马上过来修好了。”在桐庐县桐君街道康乐小区，居民沈静指着楼道里新换的感应灯，言语中满是感慨。

B |     股价走高，和它刚发布的上半年业绩，以及多家机构看好有直接关系。    此前途虎放出2026年中期业绩报告。

C | 整个上半年总收入87.8亿元，同比增长11.4%。现在汽车后市场整体处在调整阶段，能拿到双位数增长，算是非常亮眼的成绩。这盏灯，照亮的不仅是回家路，更照出了一场关于老旧小区治理的深刻变革。    线下门店这块扩张速度很猛，截至6月底，全球工场店已经有8825家，上半年净增817家，同比增长22.5%。8月21日，浙江省推进老旧小区物业服务提质增效暨片区化物业服务模式改革现场会在桐庐召开。全省各地的行业主管部门负责人、行业协会代表齐聚这里，目光聚焦在同一个问题上：老旧小区物业服务这块“硬骨头”，桐庐究竟是怎么啃下来的？说到底，靠的就是“大物业”管理一体化改革。桐庐的做法是，把整个社区当作一个“大小区”来管理。     用户数据同样在往上走，注册用户累计来到1.75亿，过去12个月交易用户3100万，同比增长17.2%。门店和用户两头同步做大，底盘算是越来越稳。

D | 绿化修剪、管道疏通、路灯维修等市政力量，也从“围墙外”走进了“围墙内”，规模化运营不仅降低了成本，也让专业服务触手可及。         机构这边也纷纷给出正向评价。更让居民感到贴心的是，水电燃气安全排查成了常态，高龄独居老人家中每月都有师傅上门检查线路，家政保洁、家电维修等增值项目也陆续推出。中金证券8月24日出了研报，给途虎维持跑赢行业评级。改革试点区域的群众满意度，攀升到了98%。

E |     中金认为，门店持续铺开，能帮助途虎抢下更多市场份额。随着运营效率慢慢提升，成本费用还有优化空间，新能源业务和快修业务，后续还有不小的发展潜力。    不光是中金，海通国泰、华泰证券、招银国际好几家机构，全都给出买入评级，普遍看好这家企业往后的增长潜力。     放到行业现实来看，汽车维修养护赛道竞争并不轻松。服务的贴心，也让居民的信任一点点建立起来。如今，桐君街道的10名物业“大管家”还兼任了社区共治委员，他们既是服务者，也是民情“探头”。邻里纠纷、飞线充电隐患、独居老人异常情况，过去需要社区干部兜兜转转解决的事，如今在物业层面就能“哨响人到”，基层治理的触角真正延伸到了“末梢”。

F | 途虎一边不停开店铺网点，一边把实际消费用户做上去，在行业调整期扛住了压力。当天下午举行的交流会议上，桐庐县、宁波市、温州市等地先后作了工作交流，把这些鲜活的经验带回去，因地制宜地落地转化。    多家机构集体看好，核心就是看中门店规模带来的壁垒，还有新能源汽车售后这块新机会。接下来能不能把门店规模转化成实际利润，新能源业务能不能跑出来，也会成为后续观察的重点。              

Current article:http://x7kc.nenyaogecebenliexi.shop/news/20260826_5178902.html

Published on:22:52:36